Pályázati felhívás

Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének
Integrált Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottsága
pályázatot hirdet

a VEKOP-6-2-2-15-2016-000004 azonosítószámú „Ráckevei szociális városrehabilitáció” című projekt keretében létesült lakás bérbevétele tárgyában

A pályázat leírása

1. A bérbeadás jogcíme: szociális helyzet / rászorultság alapján megállapított bérlet
2. A bérlakás címe: 2300 Ráckeve, Gólya u.16.
3. A lakás leírása: komfortfokozata: összkomfortos, alapterülete: 65,19 m², szobák száma: 2, bérleti díj: 700 Ft/m2 + közüzemi költségek
4. Beköltözhető: 2025. október 1.-től, a bérleti szerződés létrejöttét követően

Az ingatlan megtekintését a RÁVÜSZ Kft. biztosítja, ehhez előzetes időpont-egyeztetés szükséges a ravusz@rackeve.hu e-mail címen.

A pályázat feltételei:

A 2. pontban jelölt, Ráckeve Város Önkormányzata tulajdonában lévő szociális jogcímen bérbeadásra kerülő ingatlan bérbevételére irányuló pályázat feltételei:

a) Érvényes, hiánytalan pályázati adatlap benyújtása

b) A pályázó cselekvőképes, nagykorú személy

c) A pályázó és a vele együtt költözők a költözés időpontja előtt legalább 1 évvel életvitelszerűen a szegregátumban élő (vagy időközben oda születő) személy(ek)

d) A költözők száma a lakás hasznos alapterületének függvényében maximum 8 fő lehet.

e) A lakásba költöző család esetén teljesülniük kell az önkormányzat hatályos, helyi lakásrendeletében meghatározott szociális rászorultságra vonatkozó, és a szociális alapú bérleti jogviszonyt megalapozó feltételeknek:

• a lakást bérbe vevőnek, illetve házastársának (élettársának), vele együtt költöző  közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakóingatlan, illetve lakóingatlanban nem rendelkezik tulajdoni illetőséggel,

• a lakást bérbe vevő, és az együtt költöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg a szociális vetítési alap két és félszeresét ( jelenleg 71.250,- Ft), valamint

• a lakást bérbe vevő, illetve az együtt költöző közeli hozzátartozók nem rendelkeznek olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a szociális vetítési alap 250-szeresét meghaladja ( jelenleg 7.125.000,- Ft) , ide nem értve a mozgáskorlátozottak vagy a velük együtt költözők tulajdonában lévő, gépjárműszerzési hozzájárulással vásárolt személygépkocsit,

f)  A pályázó vállalja, hogy a lakásbérleti szerződés fennállása alatt életvitelszerűen a lakásban lakik.

g) A pályázónak nem áll fenn az önkormányzattal, illetve a közüzemi szolgáltatókkal szemben tartozása, kivéve, ha a tartozás megfizetésére részletfizetési megállapodást kötött, és azt teljesíti,

h) A pályázónak önkormányzati lakás bérletére vonatkozó bérleti szerződése – amennyiben korábban ilyennel rendelkezett, – nem a bérlőnek felróható okból szűnt meg bérbeadói felmondással.

A pályázat során vizsgálni szükséges a kérelmező szociális, jövedelmi és vagyoni helyzetét. 

A pályázat mellékleteként az alábbi dokumentumok csatolása szükséges:

1.  Kitöltött – nyilatkozatokkal egybeszerkesztett- pályázati adatlap

2. A pályázati feltételeket igazoló dokumentumok:

• A kérelmező és a vele költöző/ együtt lakó személyek 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolása (munkabér, GYED, családi pótlék, gyermektartásdíj, nyugdíj, árvaellátás, Járási Hivatal által folyósított ellátások stb.),
• munkanélküli személy esetében: a Ráckevei Járási Hivatal Foglalkoztatási Osztályának  igazolása az álláskeresők nyilvántartásban való szereplésről, és a kapott ellátásokról
• egyéni vállalkozó esetében: NAV igazolás az előző lezárt adóév jövedelméről, és nyilatkozat /könyvelői igazolás a tárgyévben szerzett jövedelemről;
• alkalmi munkából származó jövedelem esetén nyilatkozat / igazolás az Egyszerűsített Foglalkoztatásról
• vagyonnyilatkozat ( minden együtt költöző nagykorú személy esetén )
• élettársi viszony esetén, nyilatkozat az együttélésről.
• A pályázó és a vele együtt költöző nagykorú személyek 30 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítványa
• NAV igazolás köztartozás mentességről (minden együtt költöző nagykorú személy esetén)
• Óvoda, Iskola igazolása a 2024/2025. nevelési/oktatási évben a gyermek igazolatlan hiányzásairól
• A pályázati adatlapon a kérelem indoklásaként feltüntetett körülményeket alátámasztó igazolások

Hiányosan benyújtott pályázat esetén hiánypótlásra nincs lehetőség!

A pályázat benyújtásának határideje: 2025. szeptember 15. napján 16:00 óráig

A pályázat benyújtásának módja: személyesen a Ráckevei Polgármesteri Hivatal szociális ügyintézőjénél „szociális bérlakás pályázat” megjelöléssel.

A pályázatok rangsorolásához szükséges bírálati szempontrendszer:

1. A család létszáma feleljen meg a pályázati kiírásban foglaltaknak (1 pont )
2. A lakásba költöző család esetén maradéktalanul teljesülnek az önkormányzat hatályos, helyi lakásrendeletében meghatározott, a szociális rászorultságra vonatkozó, és a szociális alapú bérleti jogviszonyt megalapozó alábbi feltételek (1 pont)
3. A pályázó (gyermekes család esetén a gyermek legalább egyik szülője) rendelkezik munkaviszonyból származó rendszeres jövedelemmel (1 pont)
4. Családi pótlékon, GYED-en, GYES-en kívüli rendszeres jövedelem megléte az együtt költöző családban (személyenként 1-1 pont)
5. Az együtt költöző család rendszeres havi jövedelme eléri a lakás bérletére megállapított bérleti díj 3-szoros összegét ( 1 pont )
6. Kiskorú gyermekek száma ( 1 gyermek 1 pont, több gyermek esetén azok számával egyező pontszám)
7. Egyéb speciálisnak minősített körülmény (pl. megváltozott munkaképesség, közmunka-programban részvétel, SNI-s gyermek, stb.) (1-1 pont nevesített körülményenként)
8. A pályázónak, vagy a vele együtt költöző családtagjának nincs köztartozása (1 pont)
9. Óvodába, iskolába, rendszeres orvosi ellenőrzésre járjanak a gyermekek, igazolatlan hiányzások miatt szabálysértési eljárás nem indult a pályázat benyújtását megelőző 1 évben (1 pont)
10. Nincs folyamatban gyámhatósági intézkedés a gyerekeikkel kapcsolatban (1 pont )
11. A pályázó és a vele együtt költöző nagykorú személyek büntetlen előéletűek, bejegyzésmentes erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkeznek. (1 pont )
12. A pályázó a jelenlegi életkörülményei indokolják a bérlakásba költözést, azok vizsgálatában, környezettanulmány elkészítésében együttműködik (1 pont )

A legmagasabb pontszámot elérő pályázó nyeri el a pályázatot. A nyertes visszalépése esetén a rangsorban következő pályázó lép előre.

Pontegyenlőség esetén a Bizottság elnöke választja ki azt a pályázót, akinek a bérleti szerződés megkötésére ajánlatot kell tenni.

Elbírálás időpontja: 2025. év szeptember havi bizottsági ülés

A pályázatokról Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének Integrált Városfejlesztési és Pénzügyi Bizottsága dönt.

A pályázat eredményének közlése, módja és időpontja:

A döntésről a sikeres pályázót a Ráckevei Polgármesteri Hivatal szociális ügyintézője a döntést követő 3 munkanapon belül írásban értesíti.

Mellékletek:

• pályázati adatlap

• nyilatkozatok