Tisztelt Adózók!
Tekintettel arra, hogy 2026.január 1-től építményadó tekintetében több adómérték is változott, a 2026. évtől fizetendő építményadó összegéről határozat formájában adótárgyanként (lakóingatlan, gépjárműtároló, üzleti célú ingatlan) értesítésre kerültek az adóalanyok. Az adót továbbra is két egyenlő részletben, első alkalommal a határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül, de legkorábban 2026. március 15-ig, illetve 2026. szeptember 15-ig fizethető meg késedelmi pótlék mentesen.
Azoknak az adózóknak, akiknek az adó 2 részletben történő megfizetése nehézséget okozna, az alábbi adókedvezmény és fizetési könnyítési lehetőségek nyújthatnak segítséget.
1. Adókedvezmény: Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 5.) számú helyi adókról szóló önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 6.§-a értelmében bizonyos feltételek fennállása esetén egyes adóalanyok 50 %-os adókedvezményre válhatnak jogosulttá.
Az Ör. 6. § alapján 50 %-os adókedvezményre jogosult a lakás céljára szolgáló építményben életvitelszerűen tartózkodó magánszemély adóalany, ha
a) a lakásban életvitelszerűen tartózkodó közeli hozzátartozók között az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori minimális összegének* ötszörösét (142.500 Ft-ot)
b) a lakásban egyedüliként életvitelszerűen tartózkodik, 65 év feletti és a jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori minimális összegének öt és félszeresét, (156.750 Ft-ot)
c) saját háztartásban három, vagy több kiskorú gyermeket; súlyosan fogyatékos gyermeket nevel. A kedvezmény a kiskorú gyermek 18. életévének betöltését követő évben megszűnik.
d) egyedülálló és jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori minimális összegének hatszorosát. (171.000 Ft-ot)
*Az öregségi nyugdíj minimum összege 2026. évben: 28.500 Ft.
A ráckevei helyi adókedvezményeket akkor lehet igénybe venni, ha lakás céljára szolgál az adott építmény és az adóalany az adóév első napján azt ténylegesen (életvitelszerűen) lakóhelyként használja. Az adókedvezmény kérelem benyújtása mellett érvényesíthető és annak benyújtásakor a kedvezményre való jogosultságot igazolni kell.
A kérelem nyomtatvány neve: Kérelem a 2026. évi építményadó kedvezményhez
2. Automatikus részletfizetési lehetőség az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. tv. (továbbiakban: Art.) 199.§ (1) bek. alapján:
A természetes személy adózó – ideértve a vállalkozási tevékenységet folytató és az általános forgalmi adó fizetésére kötelezett természetes személyt is – kérelmére az adóhatóság az általa nyilvántartott, legfeljebb kettőmillió forint összegű adótartozásra – kivéve a beszedett idegenforgalomi adó – évente egy alkalommal legfeljebb tizenkettő (12) havi pótlékmentes részletfizetést engedélyez további feltételek vizsgálata nélkül, vagyis nincs szükség jövedelemigazolásra, csak a kérelmet kell benyújtani. A részletfizetés az adó esedékessé válását megelőzően is engedélyezhető.
A kérelem nyomtatvány neve: Automatikus részletfizetési kérelem
3. Adómérséklés:
Az Art. 201. § értelmében az önkormányzati adóhatóság a természetes személy kérelme alapján az őt terhelő adótartozást a beszedéssel megállapított adó kivételével, valamint a bírság- vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.
A kérelem nyomtatvány neve: Méltányossági kérelem magánszemélyek részére
Kérelemhez csatolni kell a kérelmező családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire vonatkozó igazolásokat (pl. jövedelemigazolás, kiadások igazolása, vagyoni helyzet megjelölése, indoklás).
Az ügyintézési határidő a kérelemnek az eljárásra hatáskörrel és illetékességgel rendelkező adóhatósághoz történő megérkezését követő napon kezdődik. Az ügyintézési határidő harminc nap. Az ügyintézési határidőbe nem számít be a hiánypótlásra irányuló felhívástól az annak teljesítéséig terjedő idő. Az eljárás illetékmentes. A döntés formája: határozat.
Felhívjuk a figyelmet, hogy e-mail-ben beküldött kérelemre nem indul adóhatósági eljárás. A kérelmeket személyesen, postai úton vagy e-papír szolgáltatáson keresztül elektronikus úton is eljuttathatják az adóiroda részére.
A fenti fizetési könnyítésekhez benyújtandó kérelem nyomtatványok megtalálhatóak a város honlapján www.rackeve.hu oldalon a Polgármesteri Hivatal Adóügyi Iroda kérelem nyomtatványai között, vagy igényelhetőek a Polgármesteri Hivatal Adóügyi Irodáján: 2300 Ráckeve, Szent István tér 4/b. udvari épület.
Ügyfélfogadási idő: hétfő, szerda: 8-12, valamint 13-16 óra között, péntek: 8-12 óra között.
Telefonszám ügyfélfogadási időben: 06-24-523-339
Önkormányzati Adóhatóság
